Na sprzedaż dwa domy do zamieszkania na działce
o powierzchni 0,0842 ha położonej w miejscowości Przybysławice, gmina Zielonki w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego pomiędzy malowniczymi pagórkami a Krakowem

Wieś położona jest przy drodze wojewódzkiej nr 794 (Kraków - Skała)

Budynek 1:
Drewniany dom z 1946 roku
-Powierzchnia użytkowa: ok. 55 m2
-Powierzchnia zabudowy ok. 65 m2
-2 pokoje
-kuchnia
-łazienka
-przedpokój
-Możliwość zaadaptowania poddasza
-Budynek w całości podpiwniczony
-Kryty blachodachówką, dach dwuspadowy z lukarną
-Do budynku doprowadzona jest sieć elektryczna, gazowa, wodociągowa
-Kanalizacja - szczelne szambo (aktualnie kanalizacja jest w trakcie rozbudowy)
-Budynek remontowany w latach 90-tych

Budynek 2:
Murowany dom z 1993 roku
Podstawowe parametry budynku:
-Powierzchnia zabudowy: 102 m2
-Powierzchnia całkowita: 257,40 m2
-Powierzchnia użytkowa: cz. mieszkalnej: 123,80 m2
-Powierzchnia użytkowa cz. gospodarczej: 68,90 m2
-Kubatura: 867 m3
-Ilość izb mieszanych: 5

Parter (powierzchnia ok. 69 m2): garaż (dobrze wyciszony, służył jako studio muzyczne), część gospodarcza, kotłowania

Piętro (powierzchnia użytkowa ok. 70 m2, do zamieszkania, wykończone w typowym standardzie, okna plastikowe, dwuszybowe):
2 pokoje, kuchnia, łazienka, hol

Poddasze (powierzchnia użytkowa ok. 54 m2, w stanie surowym): 3 pokoje, garderoba, hol, (możliwość zrobienia drugiej łazienki)

-Budynek nakryty dachem dwuspadowym (blacha aluminiowa), o kalenicy równoległej do drogi
-Posiada 2 balkony o powierzchni
ok. 9m2 każdy oraz 2 loggie o powierzchni
ok. 6 m2 każda
-Budynek dobrze ocieplony, ogrzewanie gazowe
-Elewacja utrzymana w zadawalającym stanie technicznym
-Do budynku doprowadzona jest sieć elektryczna, gazowa, wodociągowa
-Kanalizacja - szczelne szambo (kanalizacja w trakcie rozbudowy)

Działka charakteryzuje się dość regularnym kształtem, przypominającym prostokąt. Geodezyjny podział nieruchomości, pozwala na wyodrębnienie dwóch osobnych kompleksów (każdy budynek posiada swój numer)

Sąsiedztwo i najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa zagrodowa i jednorodzinna, wolnostojąca, a także tereny rolne

Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości ok. 1,4 km, odległość do Zielonek ok. 5 km, do granic Krakowa - ok. 8 km

Nieruchomość idealna dla rodziny, na wynajem, pod turystykę lub jako pokoje pracownicze.

Cena:
1 149 000 PLN (do negocjacji)

Oferta na wyłączność

Osoby zainteresowane oglądnięciem nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny, w celu umówienia terminu.

Tel  

Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych