Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Przybysławice
Dom 124,10 m² - sprzedaż

Dom

Klonowa, Przybysławice, małopolskie

1 175 000 zł
124,10 m²
9 468,17 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Trela

Skontaktuj się

Dom

Klonowa, Przybysławice, małopolskie

zaktualizowane:
30 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 175 000 zł

124,10 m²

9 468,17 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 30 lipca 2026

1 175 000 zł 124,10 m² 9 468,17 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
553 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

553 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 175 000 zł (9 468,17 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Przybysławice)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 124,10 m² (114 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2024
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 553 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 39,03 kWh/m² na rok; końcową (EK): 24,34 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 60,86 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,01 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 57,26 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: GEO CONSULTING, zaktualizowane: 30.07.2026
numer ogłoszenia: 258/4834/ODS

Lokalizacja

Adres: Klonowa, Przybysławice, Zielonki, krakowski, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las

Opis nieruchomości

Nowy domy WOLNOSTOJĄCY zlokalizowany w Przybysławicach gm. Zielonki - tylko 10 km i 12 min do ul. Opolskiej w Krakowie.

ani podatku PCC (2%)

ATUTY:- wygodny dla rodziny kompaktowy projekt domu wolnostojącego powierzchnia podłóg: 124,10 m2,
- salon + 3 sypialnie, wc, duża łazienka na piętrze, osobna pralnia,
- zastosowane nowoczesne technologie zapewniające komfortowe i ekonomiczne użytkowanie domu (rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe),
- światłowód, kanalizacja,
- położenie bezpośrednio przy bocznej drodze asfaltowej (gminnej),
- garaż i pom. gosp. z wyjściem na działkę,
- zastosowanie wysokiej jakości materiałów wiodących na rynku budowlanym producentów,
- dogodna komunikacja miejska: przystanek MPK ok 500 m (dojście chodnikiem),
- nowy kompleks szkolno-przedszkolny z basenem ok 500m,
- położenie na wysokości ok 335 m n. p. m. z bardzo ładnym widokiem w kierunku południowym.

OPIS:
Do sprzedania dom wolnostojący (B - prawy) z garażem o powierzchniach projektowanych tj.:
- powierzchni podłóg (z garażem) 124,10 m2,
- powierzchni użytkowej z garażem: 113,83 m2,
- powierzchni użytkowej bez garażu: 97,22 m2.
Budynek położony na kształtnej działce o powierzchni 553 m2.

Na parterze (pow. podłóg: 62,12 m2):
- wiatrołap: 4,82 m2,
- łazienka: 3,15 m2,
- kuchnia: 9,10 m2,
- pokój dzienny z jadalnią: 21,07 m2,
- pom. gospodarcze: 3,38 m2,
- garaż: 16,61 m2,
- komunikacja: 3,39 m2,

Na poddaszu (pow. podłóg: 61,98 m2):
- komunikacja: 11,34 m2,
- pralnia: 5,46 m2,
- pokój: 10,02 m2,
- pokój: 12,91 m2,
- łazienka: 8,85 m2 ,
- pokój: 13,40 m2,

Stan deweloperski obejmuje min. ogrzewanie pompą ciepła FERROLI z zasobnikiem wody ciepłej, ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, wentylacja mechaniczna rekuperacja (wraz z rekuperatorem- VIESSMANN), ściany zewnętrzne pustak z betonu komórkowego (biały pustak) SOLBET, tynki wewnętrzne gipsowe (łazienki cementowo-wapienne), wylewki, ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm, ocieplenie poddasza pianka poliuretanowa 25 cm, dachówka ceramiczna ROBEN, okna i drzwi balkonowe PCV DRUTEX pakiet 3 szybowy, okna dachowe FAKRO, instalacje rozprowadzone, bramę garażową z napędem Wiśnowski, ogrodzenie stalowe ocynkowane, taras wykonany z kostki brukowej, zjazd oraz chodniki wykonane z kostki brukowej. Pełny standard wykończenia dostępny na życzenie klienta.

OKOLICA, INFRASTRUKTURA
Położenie przy drodze asfaltowej, przystanek autobusowy linii 237 (500m), nowa szkoła z basem oraz przedszkolem w Przybysławicach (500m) dojście chodnikiem, centrum Zielonek (5 km), granica administracyjna Krakowa (ok 7 km). Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek. W sąsiedztwie mało intensywna zabudowa mieszkaniowa.

KOMUNIKACJA:
- autobus MPK 337 przystanek ok 500 m (kierunek Krowodrza Górka P+R i Nowy Kleparz),
- czas przejazdu do przystanku Krowodrza Górka P+R ok 20 minut.

SPRZEDAŻ:
- ogłoszenie dotyczy budynku B (prawy) położonego na działce o pow. 553 m2 (cena: 1.140.000 zł),
- budynek A (lewy), układ w lustrzanym odbiciu położony na działce o pow. 510 m2 - SPRZEDANY
- klient kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC (2%)!

KONTAKT I PREZENTACJA DOMU
Tel.:
ani podatku PCC (2%)!

Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maciej Trela

515 120...

515 120 344

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Trela

515 120...

515 120 344

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Trela

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Trela

515 120...

515 120 344

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości